آیا پس از رد دعوای خلع ید، امکان طرح دعوای اثبات مالکیت وجود دارد؟

سلام دوست عزیز، من از تیم وکیل‌کده در خدمت شما هستم.

با توجه به اینکه دعوای خلع ید شما در دادگاه بدوی و تجدیدنظر رد شده و مالکیت طرف مقابل پذیرفته شده است، موضوع مشمول اعتبار امر مختومه می‌شود. طبق ماده ۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه نمی‌تواند به دعوایی رسیدگی کند که قبلاً بین همان اشخاص، یا قائم مقام آنها، در همان موضوع و به همان سبب، رسیدگی و نسبت به آن حکم قطعی صادر شده باشد.

بنابراین، طرح مجدد دعوا با خواسته اثبات مالکیت یا رفع تصرف عدوانی در خصوص همان ملک و همان موضوع، امکان‌پذیر نیست، مگر اینکه دلایل و مستندات جدید و مؤثری به دست آورید که قبلاً ارائه نشده و بتواند خلاف مفاد رأی قطعی قبلی را ثابت کند. این دلایل جدید باید به حدی قوی باشند که بتوانند نظر دادگاه را تغییر دهند. در غیر این صورت، به دلیل وجود اعتبار امر مختومه، دعوای شما رد خواهد شد.

به عبارت دیگر، صرف تغییر عنوان خواسته (از خلع ید به اثبات مالکیت یا رفع تصرف عدوانی) بدون ارائه دلایل و مستندات جدید و مؤثر، نمی‌تواند مانع از اعمال قاعده اعتبار امر مختومه شود. لازم است توجه داشته باشید که ارائه دلایل جدید و مؤثر، نیازمند بررسی دقیق پرونده و مدارک موجود است تا از قابلیت استناد آنها در دادگاه اطمینان حاصل شود. توصیه می‌شود برای بررسی دقیق‌تر موضوع و ارائه بهترین راهکار، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت نمایید.