header_background

وکیل حق الوکاله میلیاردی می‌خواهد: قرارداد پنهانی و ثبت یکجانبه، چه کنم؟

03 دی 1404
سوال کاربر:
در پرونده قضایی ملکی به مالکیت مادرم، با وکیلی با حق الوکاله 5 میلیون تومان بصورت رسمی قرارداد بستیم، اما بعدا وکیل با دو برادرم 3/5 میلیارد تومان رو بعنوان حق الوکاله بین خودشان و بدون اطلاع بقیه توافق کردند. در پایان کار ایشان چون قرارداد رسمی 3/5 میلیاردی نداشتند، بصورت یکجانبه نسبت به تنظیم و ثبت قرارداد اقدام نموده است.
ما قبل از متوجه شدن این سوء استفاده توافق کرده بودیم 1/5 میلیارد به وکیل بپردازیم اما حالا نمیدانم چه کنم
وکیل گفته از 1/5 میلیارد کمتر را حلال نمیکند

برای دوستات بفرست !

تعداد پاسخ ها : 6

پاسخ وکیل:
قرارداد اولیه ۵ میلیون تومانی و توافق بعدی ۳.۵ میلیارد تومانی که بدون اطلاع شما انجام شده است. خلاصه وضعیت و مسیر اقدام: اعتبار قرارداد اولیه قرارداد اولیه شما با حق‌الوکاله ۵ میلیون تومان معتبر است، مگر اینکه شما به طور آگاهانه آن را فسخ کرده باشید. تخلف وکیل: تنظیم قرارداد ۳.۵ میلیارد تومانی توسط وکیل و فقط با دو برادرتان و بدون اطلاع شما، یک تخلف جدی محسوب می‌شود و نیاز به پیگیری انتظامی دارد. اهرم فشار: شما قبلاً توافق کرده بودید ۱.۵ میلیارد تومان بپردازید. اقدام پیشنهادی: ارسال اظهارنامه رسمی به وکیل، اعلام عدم پذیرش قرارداد ۳.۵ میلیاردی و پیشنهاد پرداخت مبلغ ۱.۵ میلیارد تومان به عنوان تسویه نهایی (بر اساس توافق قبلی) در ازای قطع رابطه و پایان ادعاها. اگر وکیل نپذیرفت، از طریق کانون وکلا علیه وکیل به دلیل عدم شفافیت و تغییر یک‌جانبه قرارداد شکایت انتظامی کنید.
پاسخ وکیل:
با سلام از برادرانتون شکایت کیفری دسترسی غیر مجاز به عمل آورید
پاسخ وکیل:
سلام شما در همان حدود قرارداد رسمی اولیه که امضا نموده اید ،از نظر قانونی مسئولیت بر پرداخت دارید.
پاسخ وکیل:
با سلام و وقت بخیر؛ توافقات بعدی برادران شما با وکیل فاقد اعتبار بوده و در صورت اصرار ایشان بر مطالبه این مبلغ می‌توانید از طریق دادسرای انتظامی کانون و یا مرکز وکلای دادگستری اقدام به شکایت و پیگیری نمایید.
پاسخ وکیل:
با سلام مبنای الزام شما همان قرارداد رسمی اولیه است و توافقات بعدی بدون امضای موکل اعتبار قانونی ندارد. اقدام یک‌جانبه وکیل در تنظیم قرارداد جدید تخلف محسوب می‌شود و قابل پیگیری در دادگاه یا کانون یا مرکز وکلاست. پرداخت مازاد بر قرارداد معتبر الزامی نیست مگر با رضایت و امضای موکل.
پاسخ وکیل:
سلام و درود. با توجه به اینکه قرارداد رسمی اولیه شما با وکیل به مبلغ ۵ میلیون تومان تنظیم شده، این قرارداد معتبر و لازم‌الاجراست و هرگونه توافق خارج از آن که بدون امضای شما یا مادرتان صورت گرفته باشد فاقد اعتبار قانونی است؛ اقدام یک‌جانبه وکیل در تنظیم قرارداد جدید با مبلغ ۳/۵ میلیارد تومان بدون رضایت موکل تخلف انتظامی محسوب می‌شود و قابل اعتراض در دادگاه و کانون و مرکز وکلاست، بنابراین شما می‌توانید با استناد به قرارداد رسمی اولیه و شکایت انتظامی علیه وکیل، مانع مطالبه مبالغ غیرقانونی شوید و صرفاً در حدود همان قرارداد معتبر یا توافقی که خودتان رسماً پذیرفته‌اید مسئول پرداخت خواهید بود.
lawyer lawyer lawyer lawyer lawyer

سوال حقوقی داری ؟

همین الان سؤال کن، ما کلی راه‌حل حقوقی داریم